1、根据计算,16万的公积金贷款利息是38985元。而商业住房贷款利息则是58500元。所以,公积金贷款比商业贷款在10年的周期里能为您节省19515元的利息支出。
2、公积金贷款16万十年比商业贷款少付19515元的利息。以下是详细分析:公积金贷款利息:对于16万的公积金贷款,在10年的贷款周期内,利息总额为38985元。商业贷款利息:同样金额的贷款,如果选择商业住房贷款,在同样的10年周期内,利息总额则为58500元。
1、你家只有5,6万存款和20多万的公积金,想买100多万的房子,一要看你所在城市的购房规定,二要看你们的月收入,在符合规定和不影响的日常生活的基础上你家是可以买房的。您好。如果这个房子你们非常需要,比如为了孩子上学,房子对你们很重要,可以考虑一下。
2、如果房子所在地跟公积金的缴纳地是一个城市的话,可以办理公积金贷款,还是很实惠的,否则商业贷款太不合适!异地购房,除非工作调动,公积金划转,否则无法办理公积金贷款。
3、需要你和你父亲可以共同还款,在贷款的时候写上共同还款人,各地的公积金政策不一样,在扣款的时候,可以先从你爸的公积金里面扣,扣完为止。每月还款额度不能超过你们工资的50%,比如你和你爸加起来一个月赚10000元,那么你们每个月包含公积金的还款每个月不能超过5000元。
4、公积金买房的话能便宜不少,少的便宜几万块,多的可以便宜几十万。有交公积金的家庭最好用公积金来贷款,因为公积金的利息比较低,一般都在8%到8%左右。商业贷款比较贵,利率一般都在5%到5%之间,这样算下来之间的差距最少也在2%到7%左右。
5、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
6、那么,如果在县城买四五十万的房子,按照最低首付三成的话,总房款按50万来算,首付款要15万左右。而你手头有10多万,付首付基本够了,即使差一点,也不会差太多,向亲朋好友借一些,凑凑就可以了。
总的来说,公积金余额有16000时,大致可以申请的贷款额度在40万左右,但具体数额还需结合当地政策和自身其他条件综合判断。如需了解更详细的贷款信息,建议咨询当地的公积金管理中心或相关金融机构。
公积金6万可以贷16万到32万之间。一般来说,个人公积金贷款的金额是公积金账户余额的10-20倍。
公积金卡里有16000元要计算贷款额度,但住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
每个地方的公积金政策各有不同。在深圳市,公积金最高贷款额度可以贷到公积金余额的14倍,个人申请贷款最高不超过50万,共同申请人一同贷款最高不超过90万。卡内余额6万,最高可以贷到24万。
不能。首先这不叫退出来,叫提取公积金余额。另外,公积金提取不能超过首付金额。但是以后每月可以提取不超过当月还贷额度的个人账户余额。
根据有关公积金使用规定,个人公积金有余额,是可以提出用来还公积金贷款的。因此,你公积金账户中如有16万余额,是可以提出用来还公积金贷款的。
可以提取。军人的住房公积金提取,通常是在军人退役时统一结算和提取。因为军队的公积金没有和地方的挂钩,所以只能在退役办理退役费结算时,同步办理提取手续。将军人住房资金(住房公积金与住房补贴)直接计发给个人的对象,主要包括复员的军官、文职干部和士官,以及已购买住房的转业军官、文职干部和士官。
答案:假设采用等额本息还款法,贷款期限15年,购买价值30万的房子,利息总额约为十六万至十七万之间。具体数值取决于贷款类型、年利率等因素。解释: 利息计算方式:购买房产贷款利息的计算通常基于贷款金额、年利率以及还款期限。
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